Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Treamstays. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und österreichischem Datenschutzgesetz (DSG) über die Verarbeitung Ihrer Daten auf dieser Website.
1. Verantwortlicher
Treamstays LLC
[Anschrift – siehe Impressum]
E-Mail: office@treamstays.com
Telefon: [+43 _____]
2. Vertreter in der EU (Art. 27 DSGVO)
Da der Verantwortliche außerhalb der EU ansässig ist, aber Personen in der EU Dienstleistungen anbietet, gilt: [Name und Anschrift des EU-Vertreters _____ – ist zu benennen]. Solange kein Vertreter benannt ist, können sich betroffene Personen direkt an die oben genannten Kontaktdaten wenden.
3. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist, oder soweit Sie eingewilligt haben. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag/vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Verpflichtung) und lit. f (berechtigtes Interesse) DSGVO.
4. Hosting und Server-Logfiles
Unsere Website wird bei der Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland gehostet. Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles gespeichert: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite/Datei, Browsertyp und -version, Betriebssystem und Referrer-URL. Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung eines stabilen, sicheren Betriebs auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden nach 30 Tagen gelöscht.
5. Cookies und Einwilligung (Consent-Banner)
Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Seite erforderlich sind, setzen wir auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. § 165 Abs. 3 TKG 2021.
Für alle nicht notwendigen Cookies und Dienste (insbesondere das Werbe-Tracking, siehe Abschnitt Meta Pixel) holen wir Ihre Einwilligung über unser Consent-Banner ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Diese Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden – über die Cookie-Einstellungen [Link/Button auf der Seite].
6. Kontakt- und Anfrageformular
Wenn Sie uns über das Anfrage-/Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen in Kontakt zu treten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. lit. f DSGVO (Beantwortung Ihrer Anfrage). Die Übermittlung der Formulardaten an uns erfolgt über unseren selbst gehosteten Automatisierungsdienst n8n. Wir speichern die Daten, bis die Anfrage abschließend bearbeitet ist bzw. solange gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
7. Ertragspotenzial-Rechner
Unser Ertragspotenzial-Rechner verarbeitet die von Ihnen eingegebenen Angaben zu Ihrer Immobilie (z. B. Standort, Größe, Ausstattung), um Ihnen eine unverbindliche Ertragsspanne anzuzeigen. Geben Sie im Anschluss Kontaktdaten an, gilt zusätzlich Abschnitt 6. Sofern die Berechnung rein lokal in Ihrem Browser erfolgt und keine Kontaktdaten übermittelt werden, werden hierbei keine personenbezogenen Daten an uns übertragen. [Bitte an tatsächliche Umsetzung anpassen.]
8. Meta Pixel (Facebook & Instagram)
Wir verwenden – nur nach Ihrer Einwilligung über das Consent-Banner – den „Meta Pixel“ der Meta Platforms Ireland Limited (4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland). Damit können wir die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram messen und nachvollziehen, welche Handlungen Sie nach dem Klick auf eine Anzeige auf unserer Website vornehmen (z. B. Absenden einer Anfrage). Hierbei können Cookies gesetzt und Informationen an Meta übermittelt werden.
- Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021).
- Widerruf: jederzeit über die Cookie-Einstellungen möglich.
- Drittlandübermittlung: Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Meta Platforms, Inc. ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; auf dieser Grundlage besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission für Datenübermittlungen in die USA. Ergänzend kommen Standardvertragsklauseln zur Anwendung.
- Weitere Informationen: Datenrichtlinie von Meta unter https://www.facebook.com/privacy/policy
9. Übermittlung in Drittländer (USA)
Soweit Daten an Empfänger in den USA übermittelt werden (z. B. an Meta oder an die Treamstays LLC selbst), stützen wir dies auf einen Angemessenheitsbeschluss (EU-US Data Privacy Framework, sofern der Empfänger zertifiziert ist), auf Standardvertragsklauseln der EU-Kommission oder auf Ihre ausdrückliche Einwilligung (Art. 44 ff. DSGVO).
10. Empfänger und Auftragsverarbeiter
Wir geben Ihre Daten an Dienstleister weiter, die uns beim Betrieb unterstützen (z. B. Hosting, E-Mail-/Automatisierungsdienste, Werbedienste). Mit diesen bestehen, soweit erforderlich, Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO. Eine Weitergabe zu anderen als den genannten Zwecken erfolgt nicht ohne Ihre Einwilligung oder eine gesetzliche Grundlage.
11. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtliche Fristen) dies vorsehen.
12. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung genügt eine Nachricht an office@treamstays.com.
13. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, https://www.dsb.gv.at.
14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der Datenverarbeitung dies erforderlich machen. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.